内見のあれこれ

確認しておくポイント

部長！

はい、なんですかキキさん

今度気になる物件の内見に行くので、一緒に来てくれませんか？

そちらは、ペット可の物件なのですか？

えっ？(ど、どういう意味かな？)

ついていっても大丈夫ですか？わたし、人よりの猫じゃないですか。
というか猫よりの人？あれ？猫よりの猫…？

・　・　・

ポイントをまとめましょう！

あっ

内見は、すごくわくわくします。
ハイになってうっかり大事なポイントを見逃さないよう、まとめてみましょう。

・壁の厚さ
・物干しスペース
・収納
・日当たり
・キッチン
・冷暖房設備
・インターホン
・ごみ置き場
・すぐ外の環境
・におい
・坂道の有無

・コンセント
・玄関の幅
・洗濯機置き場の大きさ
・カーテンのサイズ

壁の厚さ
日中はお隣が不在のことも多く、何も音が聞こえなことが多いです。
壁の厚みを確認するために、コンコンしてみましょう。詰まっているか、すぐそこに空洞があるかくらいは感じると思います。
同行してくれる担当者さんにも、壁の厚みどうですか？住人間で苦情などはないですか？と尋ねてみましょう。

物干しスペース
乾燥までできる洗濯機があれば楽ちんですが、シーツなどの寝具は乾燥機に入れられないこともあります。
大きな物が干せる場所があれば◎です。

収納
棚を置いてオープンな収納にするのもいいですが、見えたくないものや季節ものを入れておける収納はやっぱりあった方がいいです。
とはいえ、これはインテリアの好みと荷物の量にもよるので、自分にあった収納ができそうかを確認しましょう。

日当たり
できれば夕方以降ではなく日中に行って、眩しすぎたり暗かったりしないか確認してみましょう。
猫ノは東向きの窓から朝日が差し込むお部屋が理想です。

キッチン
料理をする人には重要なポイントではないでしょうか。コンロの数、作業スペース、シンクの大きさが希望に合っているか確認しましょう。
蛇口の形も気になります。古い物件に多い水とお湯が分かれたタイプはちょっと不便で、レバータイプなら圧倒的に楽ちんです。

冷暖房設備
古すぎるエアコンなどは暖まりが悪かったり電気を多く消費したりします。
もしすごく古かったら、交換してもらえるか聞いてみてもいいと思います。
なお、賃貸は灯油の利用が基本禁止なので自分で置くなら電気ストーブがオイルヒーターなどになると思いますが、どちらも電気料金がけっこうかかります。

インターホン
カメラ付きで訪問者の顔が見えるタイプだと安心です。

ごみ置き場
いつでも出してよい設備になっているか、当日の朝だけなのか確認しておきましょう。
また、きれいに整頓されているかも気になります。

すぐ外の環境
角部屋で1階の場合、すぐ外が通路や道路になっていないか見てみましょう。
足音がしょっちゅう聞こえたり、車が多く通る場合は気になるかもしれません。

におい
排水口から悪臭が漂っていたりしないか、またはお部屋に入った瞬間に変なにおいがしないか、意識してみましょう。
気になるにおいがしたら、担当者さんに理由と対策を聞いてみましょう。

坂道の有無
駅までの道のりなどに坂道がないか確認してみましょう。距離が短くても、急な坂道があるとけっこう大変です。もし雪が積もったら、転がり落ちるしかありません。

ここからは、ほぼ申し込みを決めている物件の場合にチェックしておいたほうがいい項目です

コンセント
コンセントの数や場所を確認しておくといいです。
少ない場合は必要な延長コードもあらかじめ用意できますし、家具や家電の配置を決めるのにも参考になります。

玄関の幅
洗濯機や冷蔵庫など大きなものを搬入できるかを確認するため、幅を測ってメモしておきましょう。

洗濯機置き場の大きさ
防水パンがある場合、サイズを測っておきましょう。また、蛇口までの高さや位置もメモしておくといいです。置きたい洗濯機を設置できるか確認しましょう。
また、洗面所に洗濯機を置く場合は扉を通せるかも確認したいのでサイズを測っておきましょう。

カーテンのサイズ
カーテン、またはブラインドは引越し当日につけたいです。窓の数を確認してサイズを測っておきましょう。

照明の有無
おしゃれな照明は後々揃えるとして、とりあえず引越し直後に使える照明が備わっているか、確認しておくといいです。